1982 yılı, Dünya için bir dönüm noktası olur. Uzayın derinliklerinde hayatta kalmayı başaran son uzaylılar, yaşanacak bir yer bulmak için Dünya’ya sığınır. Güney Afrika’nın gözlerden uzak bir bölgesine yerleşen bu varlıklar, kısa süre içinde MNU adlı dev bir şirketin dikkatini çeker. Şirket, uzaylıların sahip olduğu ileri teknolojiyle zenginleşmeyi hedeflemektedir. Bu amaçla uzaylıları District 9 adı verilen bir bölgeye kapatır ve sıkı bir gözetim altına alır. Ancak işler planlandığı gibi gitmez. MNU’nun sıradan bir çalışanı olan Wikus van der Merwe, beklenmedik bir şekilde bir virüse maruz kalır ve bu virüs onu yavaş yavaş bir uzaylıya dönüştürmeye başlar. Artık hem insanlar hem de uzaylılar için tehlikeli bir varlık haline gelen Merwe, MNU’dan kaçmak için tek bir yere sığınabilir: District 9. Orada hem kendi varlığını korumak hem de insanlığın karanlık yüzüyle yüzleşmek zorundadır. Bu macera, sadece Merwe’nin değil, Dünya’nın da geleceğini belirleyecek bir mücadeleye dönüşür.